Noty do skonsolidowanego sprawozdania finansowego
47a. Ryzyko kredytowe
Ryzyko kredytowe jest to ryzyko, na jakie narażona jest Grupa z tytułu zawarcia transakcji kredytowych, skutkujące możliwością nie odzyskania udzielonych kwot, utratą dochodu lub poniesieniem straty finansowej. Jest ono wypadkową z obszaru opracowania i wprowadzenia produktu kredytowego, procesu kredytowania, a z drugiej strony działań ograniczających możliwość poniesienia strat. W ramach ryzyka kredytowego Grupa uwzględnia zarówno ryzyko kontrahenta, jak również ryzyko rozliczenia i dostawy.
Ustalając bieżącą politykę zarządzania ryzykiem kredytowym, Grupa ma na względzie utrzymanie ustalonego w strategii poziomu apetytu na ryzyko mierzonego wskaźnikiem NPL, założonego kosztu ryzyka, utrzymanie właściwego poziomu funduszy własnych, przestrzeganie stosowanych przez Grupę limitów dotyczących działalności kredytowej, analizę mocnych i słabych stron działalności kredytowej Grupy oraz przewidywane możliwości i zagrożenia dla jej dalszego rozwoju. Polityka Grupy w zakresie akceptowalnego poziomu ryzyka kredytowego uwzględnia również cykliczność procesów ekonomicznych oraz zmiany zachodzące w samym portfelu ekspozycji kredytowych.
Grupa dokonała przeglądu metodologii i wszystkich parametrów, aby dostosować je do zmieniających się warunków rynkowych.
Grupa kieruje się następującymi zasadami w procesie zarządzania ryzykiem kredytowym:
- analizuje ryzyko kredytowe pojedynczej ekspozycji kredytowej, portfela kredytowego i wymóg kapitałowy z tytułu ryzyka kredytowego,
- stosuje limity wewnętrzne i zewnętrzne wynikające odpowiednio z apetytu na ryzyko w różnych obszarach portfela kredytowego oraz wynikające z ustawy Prawo bankowe i realizacji rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, przy czym rodzaje i wielkość stosowanych przez Grupę limitów dotyczących działalności kredytowej określają przepisy wewnętrzne dotyczące limitowania działalności kredytowej w odniesieniu m. in. do koncentracji dużych zaangażowań, koncentracji branżowej, koncentracji zaangażowań ze względu na rodzaj zabezpieczenia oraz rodzaj produktu,
- funkcje związane z bezpośrednią analizą wniosków, oceną ryzyka i podejmowaniem decyzji kredytowych są oddzielone od funkcji związanych z pozyskiwaniem Klientów (sprzedażą produktów bankowych),
- podstawowym kryterium zawierania transakcji kredytowych jest posiadanie zdolności i wiarygodności kredytowej przez Klienta,
- podejmowanie decyzji kredytowych w Grupie odbywa się zgodnie z trybem i kompetencjami określonymi w przepisach wewnętrznych dotyczących oceny ryzyka kredytowego i podejmowania decyzji kredytowych. każda transakcja kredytowa od momentu zawarcia do pełnego rozliczenia jest monitorowana w zakresie wykorzystania kredytu, terminowości spłat, prawnych zabezpieczeń kredytu, powiązań kapitałowo-organizacyjnych dłużnika, a w przypadku klientów instytucjonalnych również pod względem bieżącej sytuacji ekonomiczno – finansowej,
- okresowo monitorowane są zmiany zachodzące na rynku nieruchomości oraz założenia i ramy prawno-ekonomiczne dokonywanych ocen wartości nieruchomości przyjmowanych jako zabezpieczenia ekspozycji kredytowych.
Zarządzanie ryzykiem kredytowym odbywa się w Grupie na podstawie pisemnych instrukcji i procedur, w których są określone metody identyfikacji, pomiaru, monitorowania, limitowania oraz raportowania ryzyka kredytowego. Co najmniej raz w roku Grupa dokonuje przeglądu i weryfikacji instrukcji i procedur a także limitów ograniczających ryzyko kredytowe. W regulacjach jest określony zakres kompetencji poszczególnych jednostek Grupy w procesie zarządzania ryzykiem kredytowym.
W celu wyznaczenia poziomu ryzyka kredytowego Grupa wykorzystuje m. in. następujące metody jego pomiaru:
- prawdopodobieństwo niewypłacalności,
- stopy odzysków,
- udział i strukturę kredytów z utratą wartości,
- wskaźnik pokrycia kredytów z utratą wartości odpisami aktualizującymi,
- miary efektywności modeli scoringowych,
- koszt ryzyka.
Grupa przygotowuje następujące cykliczne raporty dotyczące ekspozycji na ryzyko kredytowe:
- raport miesięczny dla Zarządu Banku i Komitetu Kredytowego Banku,
- raport kwartalny dla Rady Nadzorczej i Zarządu Banku.
Maksymalne narażenie na ryzyko kredytowe bez uwzględniania posiadanych zabezpieczeń (w podziale na klasy
instrumentów finansowych)
Wartość bilansowa netto | ||
---|---|---|
Stan na 31 grudnia 2013 |
Stan na 31 grudnia 2012 (przekształcony) |
|
tys. zł | tys. zł | |
Kasa, środki w Banku Centralnym | 327 242 | 934 743 |
Należności od innych banków | 36 329 | 29 849 |
Aktywa finansowe przeznaczone do obrotu | 1 369 | 766 |
Kredyty i pożyczki udzielone klientom, w tym: | 5 055 712 | 4 613 934 |
W rachunku bieżącym od klientów | 71 625 | 64 384 |
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: | 4 984 087 | 4 549 550 |
- osoby fizyczne | 4 018 533 | 3 510 320 |
- klienci instytucjonalni | 608 964 | 626 210 |
- instytucje samorządowe | 356 590 | 413 020 |
Inwestycyjne papiery wartościowe dostępne do sprzedaży | 1 455 018 | 1 061 225 |
Notowane | 615 185 | 891 297 |
Nienotowane | 839 833 | 169 928 |
Inwestycyjne papiery wartościowe utrzymywane do terminu zapadalności |
387 018 | 392 762 |
Notowane | 387 018 | 392 762 |
Nienotowane | 14 938 | 0 |
Pozostałe aktywa | 37 284 | 15 279 |
Razem | 7 299 972 | 7 048 558 |
Grupa jest dodatkowo narażona na ryzyko kredytowe z tytułu zawartych transakcji wykazywanych jako zobowiązania pozabilansowe. Wysokość maksymalnego narażenia na ryzyko kredytowe z tytułu tych transakcji wyraża ich wartość pozabilansowa zaprezentowana w nocie 41.
Struktura geograficzna portfela kredytowego
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Stan na 31 grudnia 2013 |
W rachunku bieżącym od klientów |
osoby fizyczne - kredyty konsumpcyjne |
osoby fizyczne - kredyty na nieruchomości |
osoby fizyczne - kredyty w rachunku karty kredytowej |
klienci instytucjonalni |
instytucje samorządowe |
Razem |
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Dolnośląskie | 7 884 | 149 411 | 215 008 | 888 | 59 507 | 51 835 | 484 533 |
Kujawsko-pomorskie | 6 980 | 139 811 | 309 928 | 1 112 | 51 375 | 32 236 | 541 442 |
Lubelskie | 4 691 | 67 966 | 65 649 | 557 | 22 030 | 11 826 | 172 719 |
Lubuskie | 1 681 | 66 745 | 77 411 | 597 | 23 474 | 9 756 | 179 664 |
Łódzkie | 8 433 | 101 319 | 151 041 | 723 | 62 118 | 19 288 | 342 922 |
Małopolskie | 3 786 | 110 616 | 113 127 | 918 | 20 003 | 40 424 | 288 874 |
Mazowieckie | 10 370 | 155 154 | 400 893 | 1 222 | 84 027 | 16 358 | 668 024 |
Opolskie | 729 | 32 535 | 20 937 | 262 | 846 | 500 | 55 809 |
Podkarpackie | 829 | 48 349 | 38 922 | 413 | 4 516 | 31 643 | 124 672 |
Podlaskie | 836 | 26 356 | 31 272 | 306 | 1 458 | 0 | 60 228 |
Pomorskie | 2 368 | 124 415 | 207 071 | 955 | 66 965 | 8 653 | 410 427 |
Śląskie | 6 215 | 224 186 | 136 240 | 1 497 | 28 488 | 28 157 | 424 783 |
Świętokrzyskie | 790 | 28 829 | 22 806 | 358 | 1 143 | 1 298 | 55 224 |
Warmińsko-mazurskie | 1 696 | 76 540 | 122 882 | 561 | 44 458 | 63 031 | 309 168 |
Wielkopolskie | 8 788 | 20 1417 | 311 279 | 1 905 | 83 516 | 35 43 | 642 341 |
Zachodniopomorskie | 5 504 | 106 945 | 113 162 | 1 075 | 55 040 | 6 149 | 287 875 |
Nieprzypisane | 45 | 6 907 | 0 | 55 | 0 | 0 | 7 007 |
Razem | 71 625 | 1 667 501 | 2 337 628 | 13 404 | 608 964 | 356 590 | 5 055 712 |
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Stan na 31 grudnia 2012 (przekształcony) |
W rachunku bieżącym od klientów |
osoby fizyczne - kredyty konsumpcyjne |
osoby fizyczne - kredyty na nieruchomości |
osoby fizyczne - kredyty w rachunku karty kredytowej |
klienci instytucjonalni |
instytucje samorządowe |
Razem |
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Dolnośląskie | 4 537 | 115 304 | 180 242 | 642 | 56 825 | 64 202 | 421 752 |
Kujawsko-pomorskie | 6 461 | 130 361 | 272 991 | 1 008 | 52 502 | 47 098 | 510 421 |
Lubelskie | 5 481 | 60 527 | 62 162 | 444 | 17 665 | 22 452 | 168 731 |
Lubuskie | 1 854 | 59 202 | 73 486 | 422 | 15 833 | 8 936 | 159 733 |
Łódzkie | 6 983 | 87 445 | 127 773 | 543 | 67 502 | 19 201 | 309 447 |
Małopolskie | 3 189 | 84 152 | 102 627 | 725 | 24 094 | 48 080 | 262 867 |
Mazowieckie | 8 919 | 122 686 | 384 039 | 857 | 135 783 | 21 078 | 673 362 |
Opolskie | 638 | 23 606 | 17 550 | 179 | 535 | 0 | 42 508 |
Podkarpackie | 970 | 35 223 | 35 232 | 312 | 4 782 | 32 296 | 108 815 |
Podlaskie | 856 | 21 602 | 29 698 | 237 | 1 530 | 0 | 53 923 |
Pomorskie | 2 109 | 107 664 | 192 416 | 754 | 62 179 | 9 365 | 374 487 |
Śląskie | 5 723 | 149 976 | 125 971 | 1 001 | 20 613 | 26 525 | 329 809 |
Świętokrzyskie | 651 | 21 172 | 20 989 | 265 | 216 | 3 828 | 47 121 |
Warmińsko-mazurskie | 1 893 | 67 311 | 107 703 | 425 | 43 568 | 41 819 | 262 719 |
Wielkopolskie | 8 355 | 178 802 | 290 650 | 1 500 | 66 293 | 60 288 | 605 888 |
Zachodniopomorskie | 5 723 | 89 183 | 100 594 | 808 | 56 274 | 7 852 | 260 434 |
Nieprzypisane | 42 | 7 410 | 0 | 60 | 16 | 0 | 7 528 |
Razem | 64 384 | 1 361 626 | 2 124 123 | 10 182 | 626 210 | 413 020 | 4 599 545 |
Struktura branżowa portfela kredytowego
Poniższa tabela prezentuje strukturę koncentracji zaangażowania Banku w poszczególne branże. W Banku utrzymuje się dominacja kredytów udzielonych osobom fizycznym.
Wartość brutto | Wartość netto | Wartość brutto | Wartość netto | |
---|---|---|---|---|
Stan na 31 grudnia 2013 |
Stan na 31 grudnia 2012 (przekształcony) |
|||
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Osoby fizyczne | 4 143 382 | 4 053 386 | 3 602 473 | 3 532 413 |
Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie | 356 408 | 355 685 | 335 858 | 334 988 |
Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne | 356 391 | 356 367 | 413 499 | 413 087 |
Handel hurtowy, z wyłączeniem handlu pojazdami samochodowymi | 36 006 | 31 566 | 20 852 | 20 072 |
Finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych | 29 654 | 29 395 | 26 641 | 26 455 |
Zakwaterowanie | 26 681 | 25 181 | 27 564 | 25 266 |
Działalność usługowa związana z wyżywieniem | 18 327 | 6 824 | 17 858 | 7 410 |
Roboty budowlane związane ze w znoszeniem budynków | 17 194 | 16 007 | 41 243 | 40 628 |
Edukacja | 17 030 | 16 054 | 22 130 | 21 984 |
Handel detaliczny, z wyłączeniem handlu detalicznego pojazdami samochodowymi | 17 028 | 14 402 | 15 100 | 14 007 |
Produkcja papieru i wyrobów z papieru | 17 016 | 16 871 | 8 060 | 8 017 |
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi | 15 341 | 13 399 | 19 362 | 17 495 |
Pozostała działalność | 130 046 | 120 575 | 144 014 | 137 726 |
Razem | 5 180 504 | 5 055 712 | 4 694 651 | 4 599 545 |
Zaangażowanie brutto Grupy wobec dziesięciu największych klientów (w tym zaangażowania wobec grup kapitałowych)
Stan na 31 grudnia 2013 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
Lp. | Nazwa kredytobiorcy |
Branża w g PKD | Zaangażowanie całkowite |
Zaangażowanie bilansowe (kapitał) |
Zaangażowanie pozabilansowe |
Udział w portfelu kredytowym brutto |
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |||
1. | Klient 1 | Działalność pocztowa i kurierska | 73 753 | 0 | 73 753 | 1,42% |
2. | Klient 2 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
28 750 | 28 750 |
0 |
0,55% |
3. | Klient 3 | Produkcja papieru i wyrobów z papieru | 21 618 | 15 059 | 6 559 | 0,42% |
4. | Klient 4 | Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości | 20 736 | 0 | 20 736 | 0,40% |
5. | Klient 5 |
Zakwaterowanie |
17 521 | 17 472 | 49 | 0,34% |
6. | Klient 6 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
16 003 | 16 003 | 0 | 0,31% |
7. | Klient 7 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
15 098 | 15 098 | 0 | 0,29% |
8. | Klient 8 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
14 281 | 14 281 | 0 | 0,28% |
9. | Klient 9 | Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości | 13 762 | 13 375 | 387 | 0,27% |
10. | Klient 10 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
12 930 | 12 930 | 0 | 0,25% |
234 452 | 132 968 | 101 484 | 4,53% |
Stan na 31 grudnia 2012 (przekształcony) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
Lp. | Nazwa kredytobiorcy |
Branża w g PKD | Zaangażowanie całkowite |
Zaangażowanie bilansowe (kapitał) |
Zaangażowanie pozabilansowe |
Udział w portfelu kredytowym brutto |
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |||
1. | Klient 1 | Działalność firm centralnych (head offices); doradztwo związane z zarządzaniem |
40 882 | 40 882 | 0 | 0,90% |
2. | Klient 2 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
33 875 | 33 875 | 0 | 0,70% |
3. | Klient 3 | Działalność pocztowa i kurierska | 28 044 | 0 | 28 044 | 0,60% |
4. | Klient 4 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
21 403 | 21 403 | 0 | 0,50% |
5. | Klient 5 | Zakwaterowanie | 18 161 | 18 158 | 3 | 0,40% |
6. | Klient 6 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
18 000 | 18 000 | 0 | 0,40% |
7. | Klient 7 | Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne |
17 614 | 17 614 | 0 | 0,40% |
8. | Klient 8 | Realizacja projektów budowanych związanych ze w znoszeniem budynków |
17 339 | 3 506 | 13 833 | 0,40% |
9. | Klient 9 | Finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych |
16 688 | 16 688 | 0 | 0,40% |
10. | Klient 10 | Wynajem i dzierżawa | 14 200 | 14 164 | 36 | 0,30% |
226 206 | 184 290 | 41 916 | 4,80% |
Struktura jakościowa
Stan na 31 grudnia 2013 |
Wystąpiły przesłanki utraty wartości, ale samej utraty wartości nie stwierdzono i nie ma konieczności utworzenia odpis uaktualizującego, w tym: |
Wystąpiły przesłanki utraty wartości, rozpoznano utratę wartości i utworzono odpis aktualizujący |
||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nie wystąpiły przesłanki utraty wartości/zdarzenia powodujące stratę |
wartość bilansowa netto |
ekspozycje w przypadku, których w zdyskontowanych oczekiwanych przyszłych przepływach pieniężnych uwzględniono wartość zabezpieczeń |
finansowy efekt zabezpieczeń *) |
ekspozycje opóźnione w spłacie kapitału lub odsetek |
wartość bilansowa netto |
finansowy efekt zabezpieczeń *) |
Razem | |
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Należności od innych banków | 36 329 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 329 |
Kredyty w rachunku bieżącym od klientów | 57 935 | 4 445 | 4 467 | 2 270 | 0 | 9 245 | 2 995 | 71 625 |
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: osoby fizyczne | 4 793 188 | 32 844 | 32 869 | 15 531 | 5 788 | 158 055 | 32 493 | 4 984 087 |
- kredyty konsumpcyjne | 3 905 024 | 0 | 0 | 0 | 0 | 113 509 | 3 091 | 4 018 533 |
- kredyty na nieruchomości |
1 600 578 | 0 | 0 | 0 | 0 | 66 923 | 3 091 | 1 667 501 |
- kredyty w rachunku karty kredytowej |
2 292 214 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 414 | 0 | 2 337 628 |
klienci instytucjonalni | 12 232 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 172 | 0 | 13 404 |
instytucje samorządowe | 531 574 | 32 844 | 32 869 | 15 531 | 5 788 | 44 546 | 29 402 | 608 964 |
Inwestycyjne papiery wartościowe | 356 590 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 356 590 |
dostępne do sprzedaży | 1 455 018 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 455 018 |
Notowane | 615 185 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 615 185 |
Nienotowane | 839 833 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 839 833 |
Inwestycyjne papiery wartościowe utrzymywane do terminu zapadalności |
387 018 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 387 018 |
Notowane | 372 080 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 372 080 |
Nienotowane | 14 938 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 938 |
Razem | 6 729 488 | 37 289 | 37 336 | 17 801 | 5 788 | 167 300 | 35 488 | 6 934 077 |
*) finansowy efekt zabezpieczeń uwzględnia odpisy aktualizujące ekspozycje bilansowe oraz rezerwy na zobowiązania pozabilansowe
Stan na 31 grudnia 2012 (przekształcony) |
Wystąpiły przesłanki utraty wartości, ale samej utraty wartości nie stwierdzono i nie ma konieczności utworzenia odpis uaktualizującego, w tym: |
Wystąpiły przesłanki utraty wartości, rozpoznano utratę wartości i utworzono odpis aktualizujący |
||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nie wystąpiły przesłanki utraty wartości/zdarzenia powodujące stratę |
wartość bilansowa netto |
ekspozycje w przypadku, których w zdyskontowanych oczekiwanych przyszłych przepływach pieniężnych uwzględniono wartość zabezpieczeń |
finansowy efekt zabezpieczeń *) |
ekspozycje opóźnione w spłacie kapitału lub odsetek |
wartość bilansowa netto |
finansowy efekt zabezpieczeń *) |
Razem | |
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Należności od innych banków | 29 849 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 849 |
Kredyty w rachunku bieżącym od klientów | 53 514 | 513 | 513 | 964 | 0 | 10 357 | 3 259 | 64 384 |
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: | 4 367 142 | 36 862 | 36 866 | 20 036 | 13 698 | 131 157 | 19 134 | 4 535 161 |
Osoby fizyczne | 3 392 894 | 4 797 | 4 800 | 3 332 | 4 797 | 98 240 | 0 | 3 495 931 |
- kredyty konsumpcyjne | 1 296 432 | 4 797 | 4 800 | 3 332 | 4 797 | 60 397 | 0 | 1 361 626 |
- kredyty na nieruchomości |
2 086 858 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 265 | 0 | 2 124 123 |
- kredyty w rachunku karty kredytowej |
9 604 | 0 | 0 | 0 | 0 | 578 | 0 | 10 182 |
klienci instytucjonalni | 561 228 | 32 065 | 32 066 | 16 704 | 8 901 | 32 917 | 19 134 | 626 210 |
instytucje samorządowe | 413 020 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 413 020 |
Inwestycyjne papiery wartościowe dostępne do sprzedaży | 1 061 225 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 061 225 |
Notowane | 891 297 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 891 297 |
Nienotowane | 169 928 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 169 928 |
Inwestycyjne papiery wartościowe utrzymywane do terminu zapadalności | 392 762 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 392 762 |
Notowane | 392 762 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 392 762 |
Nienotowane | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Razem | 5 904 492 | 37 375 | 37 379 | 21 000 | 13 698 | 141 514 | 22 393 | 6 083 381 |
*) finansowy efekt zabezpieczeń uwzględnia odpisy aktualizujące ekspozycje bilansowe oraz rezerwy na zobowiązania pozabilansowe
Zabezpieczenia oraz inne formy ograniczania ryzyka kredytowego
Zabezpieczenia i inne elementy prowadzące do poprawy warunków kredytowania:
- hipoteka wpisana w księdze wieczystej (KW), na pierwszym miejscu; możliwe także dalsze miejsce w KW (jeśli suma wszystkich dokonanych wpisów nie przekracza 50% wartości rynkowej nieruchomości). Stosuje się wpis hipoteki w wysokości 100% wartości transakcji na zabezpieczenie kapitału powiększony co najmniej o 60% wartości transakcji na zabezpieczenie odsetek, opłat i prowizji oraz kosztów Banku z tytułu niespłacenia przez kredytobiorcę, kredytu/pożyczki w terminie;
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych; oświadczenie Kredytobiorcy (i/lub Poręczyciela) o poddaniu się egzekucji do kwoty stanowiącej 150% udzielonego kredytu brutto wraz z datą, do której Bank będzie mógł wystąpić o nadanie tytułowi klauzuli wykonalności;
- oświadczenie Właściciela nieruchomości o poddaniu się egzekucji do kwoty hipoteki/hipotek ustanowionej/ych na nieruchomości/ach będącej/ych ich własnością, wraz z datą do której Bank będzie mógł wystąpić w oparciu o oświadczenie o poddaniu się egzekucji o nadanie tytułowi egzekucyjnemu klauzuli wykonalności, która to data nie może być wcześniejsza niż 3 lata licząc od ostatniego dnia kalendarzowego miesiąca kredytowania.
- weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową dla Banku;
- w przypadku budowy domu/lokalu – cesja wierzytelności z umowy o budowę domu/lokalu z Deweloperem/ Spółdzielnią Mieszkaniową;
- przelew środków pieniężnych należących do Kredytobiorcy na rachunek Banku – na podstawie art. 102 Prawa bankowego (depozyty i lokaty bankowe);
- zastaw rejestrowy wraz z blokadą na prawach wynikających z papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa i NBP (bony i obligacje skarbowe);
- cesja na jednostkach uczestnictwa w zaakceptowanym przez Bank towarzystwie funduszy inwestycyjnych;
- cesja polisy ubezpieczeniowej w zaakceptowanym przez Bank towarzystwie ubezpieczeń;zastaw finansowy, zastaw rejestrowy, cesja, kaucja lub blokada na innych produktach inwestycyjnych zatwierdzanych indywidualnie przy podejmowaniu decyzji kredytowej.
Wartość godziwa zabezpieczeń hipotecznych dla ekspozycji zabezpieczonych hipotecznie wynosiła 4.639,5 mln zł na dzień 31 grudnia 2013 roku oraz 4.469,3 mln zł na dzień 31 grudnia 2012 roku. Finansowy efekt uwzględnienia odzysku z zabezpieczeń dla należności analizowanych indywidualnie wyniósł na 31 grudnia 2013 roku 53,3 mln zł, natomiast na 31 grudnia 2012 roku wyniósł 43,4 mln zł. Jest to kwota, o którą poziom wymaganych odpisów z tytułu utraty wartości byłby wyższy, gdyby przy szacowaniu odpisu nie zostały uwzględnione przepływy z zabezpieczeń. W przypadku należności analizowanych indywidualnie, wartość odpisów bez uwzględnienia efektu finansowego odzysków z zabezpieczeń na dzień 31 grudnia 2013 roku wyniosłaby 77,0 mln zł, natomiast na dzień 31 grudnia 2012 roku odpowiednio 60,2 mln zł.
Analiza wiekowa aktywów finansowych przeterminowanych bez rozpoznanej utraty wartości (w podziale na klasy instrumentów finansowych)
Stan na |
do 30 dni | 31 – 60 dni | 61 – 90 dni | powyżej 90 dni |
Razem |
---|---|---|---|---|---|
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Kredyty w rachunku bieżącym od klientów | 2 318 | 389 | 82 | 0 | 2 789 |
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: | 337 100 | 25 022 | 6 603 | 0 | 368 725 |
osoby fizyczne | 312 475 | 25 017 | 6 603 | 0 | 344 095 |
- kredyty konsumpcyjne | 199 787 | 18 960 | 5 507 | 0 | 224 254 |
- kredyty na nieruchomości | 111 926 | 5 730 | 962 | 0 | 118 618 |
- kredyty w rachunku karty kredytowej | 762 | 327 | 134 | 0 | 1 223 |
klienci instytucjonalni | 18 292 | 5 | 0 | 0 | 18 297 |
instytucje samorządowe | 6 333 | 0 | 0 | 0 | 6 333 |
Razem | 339 418 | 25 411 | 6 685 | 0 | 371 514 |
Stan na 31 grudnia 2012 (przekształcony) |
do 30 dni | 31 – 60 dni | 61 – 90 dni | powyżej 90 dni |
Razem |
---|---|---|---|---|---|
tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | tys. zł | |
Kredyty w rachunku bieżącym od klientów | 2 044 | 313 | 160 | 0 | 2 517 |
Kredyty i pożyczki terminowe, w tym: | 310 620 | 28 727 | 8 399 | 7 242 | 354 988 |
osoby fizyczne | 247 393 | 28 402 | 8 399 | 4 703 | 288 897 |
- kredyty konsumpcyjne | 141 878 | 17 285 | 4 972 | 4 703 | 168 838 |
- kredyty na nieruchomości | 104 977 | 10 921 | 3 308 | 0 | 119 206 |
- kredyty w rachunku karty kredytowej | 538 | 196 | 119 | 0 | 853 |
klienci instytucjonalni | 30 661 | 325 | 0 | 2 539 | 33 525 |
instytucje samorządowe | 32 566 | 0 | 0 | 0 | 32 566 |
Razem | 312 664 | 29 040 | 8 559 | 7 242 | 357 505 |
Raport Roczny 2013 - Bank Pocztowy
Ład korporacyjny
- Zasady i zakres stosowania ładu korporacyjnego
- System kontroli sprawozdań finansowych
- Podmiot uprawniony do badania sprawozdań
- Struktura akcjonariatu i kapitał zakładowy
- Informacje na temat Poczty Polskiej S.A.
- Współpraca z Pocztą Polską S.A.
- Relacje inwestorskie
- Zasady zmian Statutu
- Działalność organów korporacyjnych Banku
Ważne dokumenty
- Oświadczenia Zarządu
- Centrum dokumentów